CBRE vend la version Proximity Baseline

Ligne de base de proximité. (Avec l'aimable autorisation de CBRE)

AZRÉ

CBRE a négocié la vente de Proximity Baseline, une propriété de 80 unités à louer (BTR) à Phoenix pour 27,2 millions de dollars. Griffen Tymins, Sean Cunningham, Asher Gunter, Matt Pesch et Austin Groen du cabinet multifamilial institutionnel de CBRE à Phoenix ont représenté le vendeur dans la transaction hors marché.

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"Cette clôture a été réalisée grâce à un effort coordonné de la part de l'acheteur et du vendeur dans un environnement difficile sur les marchés des capitaux", a déclaré M. Tymins, expert BTR de CBRE à Phoenix. "Nous sommes satisfaits de cette vente réussie et sommes impatients de poursuivre sur notre lancée dans le domaine de la construction à louer."

La communauté est située au 1700 East Baseline Road à Phoenix et a été vendue par Avenue North à CVG Properties. Les résidences unifamiliales individuelles et duplex sont composées d'une, deux ou trois chambres et disposent de plafonds de 10 à 14 pieds de haut, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de revêtements de sol en vinyle et d'une technologie de maison intelligente. Chaque logement dispose d'une cour privée avec un patio.

Proximity Baseline représente la première acquisition BTR de CVG à Phoenix et sera renommée The Linq @ South Mountain. Le secteur BTR est en plein essor ces dernières années dans toute la Vallée. Depuis 2018, les développeurs ont livré plus de 10 000 unités BTR en Arizona.

CVG Properties est une société d'investissement immobilier qui cible les propriétés multifamiliales dans les États de l'Ouest et de la Sunbelt présentant des fondamentaux solides, des profils risque-rendement attrayants et un potentiel de création de valeur substantiel. La société cible les marchés des États de l'Ouest et de la Sunbelt, en se concentrant principalement sur la Californie, l'Arizona, l'Utah et le Texas.

« La communauté est un actif BTR de haute qualité positionné pour surperformer », a ajouté Tymins. "L'emplacement central de la communauté, ses commodités de pointe et ses plans d'étage bien conçus sont exceptionnellement attrayants pour les locataires qui recherchent les attributs d'une maison unifamiliale ainsi que les commodités communautaires d'une propriété multifamiliale gérée par des professionnels."

Avenue North est un entrepreneur général multifamilial tiers et une société d'investissement immobilier basé à Phoenix, axé sur les développements multifamiliaux et les communautés à valeur ajoutée. Depuis la création de l'entreprise, Avenue North a acquis ou construit plus de 2 200 unités multifamiliales en Arizona, au Nevada et au Colorado.

« Avenue North était ravie d'acquérir le terrain, de bâtir la communauté et de superviser la location. CBRE a fait un travail remarquable dans le cadre d'une transaction complexe. Pour l'avenir, nous sommes impatients de trouver d'autres opportunités intéressantes pour nos investisseurs », a déclaré James. Emert de l'Avenue Nord.